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1. 
Gastaufnahmevertrag
Der Eingang Ihrer Buchung über das Onlinebuchungsformular gilt als verbindlich.
Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und zugesagt ist.
Die Zusage erfolgt per e-Mail.
Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet die Vertragspartner zu dessen Erfüllung.

2. Stornierungen

Stornierungen durch den Gast
Eine Stornierung der gebuchten Unterkunft durch den Gast bedarf der Schriftform per e-Mail oder Fax
Grundsätzlich fällt eine Bearbeitungsgebühr von 20 Euro an.

Die Stornierungsgebühren berechnen sich wie folgt.
1. Stornierungen innerhalb von 24 Stunden nach Buchungseingang kosten pauschal 20 Euro
2. bei Stornierung bis 12 Wochen vor Mietbeginn 10 % des vereinbarten Mietpreises + Bearbeitungsgebühr
3. bei Stornierung bis 6 Wochen vor Mietbeginn 25 % des vereinbarten Mietpreises  + Bearbeitungsgebühr
4. bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50 % des vereinbarten Mietpreises  + Bearbeitungsgebühr
5. bei späterer Stornierung 100% des vereinbarten Mietpreises + Bearbeitungsgebühr
6. bei früherer Abreise verfällt die geleistete Zahlung für die gebuchte Zeit.

Stornierungen durch den Vermieter
Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast für den betreffenden Zeitraum bereits gezahlte Beträge zu erstatten.
Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.


3. Bezahlung / Anzahlung / Restzahlung
Alle genannten Preise enthalten die Mehrwertsteuer und sind somit sind Endpreise
Bei Reservierungsabschluss verpflichtet sich der Gast innerhalb von 14 Tagen eine Anzahlung von 20% des Mietpreises auf das ihm in der
   Buchungsbestätigung mitgeteilte Konto zu überweisen. Eine Nichteinhaltung dieser Frist kommt einer Stornierung mit geltenden Stornierungsregelungen gleich.
Der Restbetrag von 80% des Mietpreises zuzüglich aller Nebenkosten und Kautionen ist am Anreisetag für die vom  Gast reservierte Personenzahl und Zeit
   in bar zu entrichten. 
Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen 24 Stunden vorher angekündigt und deren Übernachtung bezahlt werden.
Kommt der Gast nach Fälligkeit seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach, wird der Vermieter ein zugelassenes Inkassounternehmen seiner Wahl zur
   Eintreibung der Forderungen einschalten. Alle Kosten, die durch die Inkassobearbeitung entstehen, hat der Gast in voller Höhe zu erstatten.


4. Anreise und Abreise
Die reservierte Unterkunft steht dem Gast am Anreisetag ab 12.00 Uhr und bis 10.00 Uhr am Abreisetag zur Verfügung.
Die ungefähre Anreisezeit sollte dem Vermieter spätestens 24 Stunden vorher mitgeteilt werden. Die genaue Ankunftszeit ca. 15-30 min vor Ankunft.
Die Schlüsselübergabe erfolgt bis 20.00 Uhr vor Ort mit einer Einweisung der Unterkunft. Nach 20.00 Uhr werden 20 Euro extra erhoben.

5. Hausordnung
Bitte halten Sie sich an die allgemeinen Gepflogenheiten. Ruhestörender Lärm ist zu vermeiden. Dies gilt auch für den Hof.   
Sofern Sie ein Haustier mitbringen wollen, fragen Sie bitte vor Ihrer Buchung danach. Halten Sie sich an die Vorschriften der Tierhaltung (insbesondere Hunde
Alle Zimmer sind Nichtraucherzimmer. Wir bitten Sie, den Umgang mit Feuer und offenem Licht zu unterlassen.
Kinder unter 14 Jahren dürfen nur unter Aufsicht erwachsener Personen und nicht allein in den Unterkünften bleiben.
Achten Sie darauf beim  Verlassen der Wohnung alle Fenster zu schließen, das Licht zu löschen und eventuell die Heizung runter zu drehen.
Bei Zuwiderhandlungen behält sich der Vermieter das Recht vor, ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge, den Gastaufenthalt zu beenden.

6. Haftung
Der Mieter haftet für selbst verursachte Schäden an der Unterkunft während seiner Nutzung in voller Höhe. Für kurzfristigen Ausfall von
   Einrichtungsgegenständen kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden. Eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 100 Euro.
Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.
In der Ferienwohnung wird kostenlos eine Wlan Internetverbindung angeboten. Für Ausfälle seitens  des Internetanbieters kann der Vermieter nicht haftbar
   gemacht werden
Ein Missbrauch der Internetverbindung oder des Telefons für illegale Aktivitäten haben strafrechtliche Folgen
Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.
Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z. B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten.
Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Wohnung an sich und der Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr.

7. Vertragsbedingungen / Gerichtstand
Die Reservierungsbedingungen sind Bestandteil des Vertrages.
Mündliche Vereinbarungen sind nur wirksam, wenn Sie schriftlich bestätigt worden sind
• Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist gemäß den gesetzlichen Vorschriften Berlin.
Die Fewo liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in Sichtweite zur Dahme. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in Fußnähe vorhanden. Mit der Tram 68 ist man in 10 min in der bekannten Altstadt von Köpenick. Vom S-Bahnhof ist das Zentrum Berlins in 30 min erreichbar. Auch der Airport Berlin - Brandenburg International in Schönefeld befindet sich nur unweit entfernt.